285 000 $
Appartement à vendre - La Prairie (La Citière)
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40 Av. de Balmoral, app.205, La Prairie (La Citière), J5R 5E4
Superbe condo, une chambre situé au 2e étage, avec vue directe sur le lac de la Citière. Aire ouverte lumineuse, grande chambre avec walk-in, balcon privé, espace laveuse/sécheuse et rangement intérieur. Thermopompe (2018), chauffe-eau (2021), fenêtres & porte-patio remplacées.L'immeuble offre : piscine creusée, sauna, gym, salle communautaire, ascenseur, bornes pour voitures électriques et plusieurs stationnements visiteurs. Emplacement de l'unité idéal, face au lac, près des sentiers, parcs, transport, des autoroutes (30--132--10) et de tous les services essentiels. Animaux acceptés. Une opportunité à saisir!
- NOMBRE DE PIèCES : 4
- Année de construction : 1987
Particularités du bâtiment
1987
600,63 Pi2
porte-patio double , Coulissante , Porte-fenêtre
Salle de bains : 2e niveau
Mélamine
6 pieds et plus , Entrée extérieure
Addenda
Découvrez ce condo lumineux et accueillant offrant une chambre avec vue directe sur le lac de la Citière. Situé au 2e étage, cette unité comprend un concept ouvert, une chambre spacieuse avec walk-in, un balcon privé, un espace laveuse-sécheuse et un rangement intérieur pratique.
Améliorations:
-Thermopompe murale (2018)
-Chauffe-eau (2021)
-Fenêtres et portes-patio remplacées au fil des années
Commodités de l'immeuble
-Piscine creusée
-Sauna
-Salle d'entraînement
-Salle communautaire
-Ascenseur
-Bornes de recharge pour véhicules électriques
-Nombreuses places de stationnement pour visiteurs
-Buanderie
Emplacement idéal
Parfaitement situé face au lac, à quelques pas des sentiers pédestres, des parcs, des transports en commun, et à proximité des autoroutes 30, 132 et 10, ainsi que de tous les services essentiels.
Animaux acceptés. Une opportunité à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
1987
600,63 Pi2
porte-patio double , Coulissante , Porte-fenêtre
Salle de bains : 2e niveau
Mélamine
6 pieds et plus , Entrée extérieure
Particularités du terrain
Accès : LAC
Lac de la Citière , Sur l'eau
Asphalte
Allée : 1
Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 3'5" X 11'6" | Plancher flottant | placard et rangement |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'11" X 8'2" irr. | Céramique | laveuse-sécheuse |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'5" X 13'11" | Plancher flottant | walk-in |
| Salon | 2e niveau | 11'5" X 12' | Plancher flottant | porte patio/balcon |
| Salle à manger | 2e niveau | 11'5" X 6'3" | Céramique | |
| Cuisine | 2e niveau | 8'8" X 7'4" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Interphone , Rangement intérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
les luminaires et les fixtures
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
9.4%
-
20.9%
-
13.1%
-
25.5%
-
31.1%
-
17.3%
-
5.3%
-
0.3%
-
58.4%
-
18.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est KARINE JEAN-PAUL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
KARINE JEAN-PAUL
RE/MAX PLATINE | 1125 Chemin St-Jean Bureau 210, La Prairie, Québec, J5R 2L6
- Bur.: 450-444-3456 |
- Cell.: 514-973-9923
- Téléc.: 450-724-8008
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