1 499 000 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
1 499 000 $
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7227 - 7233 Rue Boyer, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2R 2R6
Charmant quadruplex idéalement situé sur la belle rue Boyer, près du Metro Jean-Talon, des commerces, des écoles et des parcs du quartier Villeray, à deux pas de La Petite Patrie. Belles rénovations au fil du temps. Possibilité de double occupation! Grand 6 1/2, 3 CAC fermées au RDC, avec une grande cour et une place de stationnement, disponible pour propriétaire occupant. Loft libre immédiatement au 3e étage. Revenu de location excellent! Électricité et plomberie presque entièrement refaites. Ajout de semelles et colonnes d'acier pour support de structure(2009). Secteur dynamique et familial où il fait bon vivre, en plein coeur de la ville!
-
Superficie du terrain:
2 849 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 23
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
25' X 47'60" Irrégulières
1910
Béton coulé , Pierre
Brique
Membrane élastomère
Addenda
Visites sur rendez-vous! Au plaisir!
Particularités du bâtiment
25' X 47'60" Irrégulières
1910
Béton coulé , Pierre
Brique
Membrane élastomère
Particularités du terrain
25' X 114'
2 849 Pi2
Clôturé
Plat
Allée : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'7" X 3'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Boudoir | 1er niveau/RDC | 11'10" X 9'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'5" X 13'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'11" X 8'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'2" X 9'5" | Plancher flottant | Garde-robe |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'8" X 10'3" | Bois | Garde-robe |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'9" X 9'4" | Bois | Garde-robe |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'9" X 4'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6'10" X 6'10" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 16'11" X 11'7" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14' X 11'11" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'6" X 11'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'4" X 10'6" | Bois | Pas de fenêtre |
| 2 (app.) | Boudoir | 2e niveau | 13'5" X 6'8" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'10" X 4'10" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | 3e niveau | 18'5" X 8'2" irr. | Plancher flottant | Loft |
| 3 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 14'1" X 11' | Plancher flottant | Loft |
| 3 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 7' X 5'2" | Céramique | |
| 4 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 12'3" X 11'4" | Bois | Nouvellement rénovée |
| 4 (app.) | Salon | 3e niveau | 8'3" X 7'4" | Bois | Ouvert sur la CAC |
| 4 (app.) | Chambre | 3e niveau | 11'9" X 10'8" | Bois | Ouvert sur le salon |
| 4 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 5'4" X 5' | Béton | |
| 4 (app.) | Véranda | 3e niveau | 10'6" X 3'11" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
7231: Cuisinière Blomberg, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. 7229: Cuisinière, réfrigérateur lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, table de cuisine et chaises, lit de la CAC sans fenêtre. 7233: Cuisinière, réfrigérateur, laveuse-sécheuse(tout-en-un), air climatisé, micro-ondes, grille-pain, machine à café, vaisselle, etc.
7233: Table de cuisine et chaises, aspirateur Dyson, cadres sur les murs, lampe en métal.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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11.6%
-
14.6%
-
6.6%
-
15.3%
-
51.9%
-
0.0%
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1.1%
-
11.3%
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84.3%
-
3.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est CHRISTINE GIGUÈRE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CHRISTINE GIGUÈRE
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- Bur.: 450-444-3456 |
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